만기전퇴실1 판례로 보는 전세·월세 만기 전 나가면 복비 누가 낼까? 실제 중개 사례로 계산해봤습니다 (중도퇴실, 중개보수, 보증금반환) 결론 먼저 보기“계약기간을 못 채우고 먼저 나가는 세입자가 복비를 내는 것 아닌가요?”부동산 중개 현장에서 정말 자주 듣는 질문입니다.실제로 만기 전 퇴실에서는 기존 임차인이 새 임차인을 구하는 데 필요한 중개 관련 비용을 부담하고 임대인이 보증금을 일찍 반환해 주는 방식으로 합의하는 경우가 적지 않습니다.하지만 이것을 “중간에 나가면 법적으로 무조건 세입자가 복비를 낸다”고 이해하면 곤란합니다.중요한 것은 ① 계약기간이 얼마나 남았는지 ② 임대인이 중도해지에 동의했는지 ③ 새 임차인의 계약조건은 누가 정했는지 ④ 중개 관련 비용을 누가 부담하기로 합의했는지입니다.목차1. 현장에서 가장 많이 듣는 질문2. 보증금 2억, 계약 8개월 남았다면?3. 세입자가 복비를 내는 것이 법적 원칙일까?4. 복비 66만.. 2026. 9. 28. 이전 1 다음
